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问答

出租商铺个税计算实例

问题：月租金8000元（不含增值税），缴房产税800元、城建税及附加560元、印花税40元，修缮费600元，商铺适用20%税率，应缴个税多少？
方案：收入8000>4000，适用20%减除规则。扣除项合计=800+560+40+600=2000元（修缮600<800全额扣）。应纳税所得额=(8000-2000)×0.8=4800元，应纳税额=4800×20%=960元。易错点：漏乘0.8会得1200元；错用住房10%税率会得720元。
👤 ehong001 · 📅 2026-10-17 查看原始会话 → 税务师个人所得税计算例题商铺出租