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问答
住房转让装修费扣除限额规则
问题：个人转让住房计算个税时，装修费如何扣除？扣除比例是10%、15%还是25%？
方案：装修费扣除采用'限额与实装修费孰低'原则：实际装修费低于限额时按实际扣除，超过限额时按限额扣除。正确比例是10%或15%（依房屋类型/政策而定），不存在25%的比例。计算示例：转让价260万、原值200万、契税2万（1%）、装修费25万，应纳税所得额=260-200-25-2=33万，应纳税额=33×20%=6.6万。注意：AI曾编造25%比例，属错误信息，需以官方政策为准。